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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心隨着全球局勢逐漸明朗，昨日 (11 月 30 日) 出席首屆香港中資券商首席論壇的證券界人士普遍認為，未來港股和 A 股走勢看好，預計恒指明 (2017) 年最多可達到 26000 點，上證綜指也會有逾 1 成升幅至 3800 點。香港《文匯報》報導，國泰君安國際首席策略師蔣有?指出，一些港股的年報顯示第 3 季獲利止跌，企業有機會恢復增長，因此對明年的港股市場比較有信心，預計明年恒指可達 26000 點，國企指數有望升至 11000 點。他建議投資者可多多關注中小型企業股份，長遠來看具有發展潛力。至於 A 股，他預計明年上證綜合指數會來到 3600 點至 3800 點，但不太有機會至 4000 點。對於下周一 (5 日) 開通的「深港通」，香港中資證券業協會會長譚岳衡認為，短期內不會有大量資金流入香港，但長期利多兩地資金流動正常化，提升港股估值和交投的活躍度。中泰金融國際董事總經理羅滿強認為，就目前情況來看，深港通更利多資金北上，加入深港通的 A 股企業遠多於「滬港通」，連同滬港通，約達 1450 檔 A 股成為標的股，其中民企佔 75%。而許多深圳企業還是具有經濟增長活力的板塊代表，對投資者十分有吸引力。不過要等人民幣的匯率穩定之後，北上交易狀況才會轉好。市場預期美國 12 月升息概率幾乎接近 100%，人們關注焦點轉至明年的升息次數和加息幅度。中銀國際證券銷售及研究執行董事白韌估計，明年美國聯準會 (Fed) 升息 2 次。交銀國際首席策略師洪灝指出，現在美國通膨壓力已經上行，無論如何明年一定會上調利率。
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